Aste online: il portale PVP del Ministero della Giustizia
Il Portale Vendite Pubbliche (PVP) è il sito ufficiale del Ministero della Giustizia per le aste telematiche giudiziarie. Dal 2021 è obbligatorio pubblicare le aste immobiliari su questo portale. È gratuito, pubblico e non richiede registrazione per consultare gli annunci.
Cos'è il PVP e perché è importante
Prima del PVP, le aste venivano pubblicate su siti privati diversi per ogni tribunale, rendendo difficile una ricerca sistematica. Dal D.L. 83/2015 e successive modifiche, il PVP è diventato il punto di raccolta ufficiale. Ogni lotto ha una scheda con: avviso di vendita, perizia estimativa, foto, data dell'udienza e modalità di partecipazione.
Come cercare immobili sul PVP
Vai su pvp.giustizia.it
Sezione "Ricerca vendite" → filtra per regione, provincia, comune, tipologia (immobile residenziale, commerciale, ecc.) e fascia di prezzo.
Seleziona una vendita
Ogni lotto mostra: numero procedura, tribunale, indirizzo (spesso parziale), base d'asta, data udienza. Clicca per accedere alla scheda completa.
Scarica la perizia
Nella scheda trovi i link ai documenti allegati: perizia CTU, avviso di vendita, modulo di offerta. La perizia è sempre disponibile in PDF.
Registrati per partecipare
Per presentare un'offerta telematica devi registrarti con SPID o CNS (Carta Nazionale dei Servizi) e seguire le istruzioni del gestore della vendita (es. Aste Telematiche, TeleVendite, ecc.).
PVP vs altri portali
Come AI Immobili ti aiuta con le aste PVP
Quando trovi un'asta interessante sul PVP, scarica la perizia CTU e caricala su AI Immobili. In 30 secondi avrai un'analisi completa con score di rischio, conformità urbanistica, costi nascosti e raccomandazione finale. Risparmierai ore di lettura e individuerai problemi che a occhio nudo passerebbero inosservati.
Domande frequenti
Devo registrarmi sul PVP per vedere le perizie?
No. Le perizie sono pubbliche e accessibili senza registrazione. La registrazione è necessaria solo per partecipare attivamente alle aste telematiche.
Le aste sul PVP sono affidabili?
Sì. Il PVP è gestito dal Ministero della Giustizia e le procedure sono supervisionate dai tribunali. I rischi riguardano l'immobile, non la procedura.
Posso partecipare a aste in qualsiasi tribunale italiano?
Sì. Non ci sono limitazioni geografiche per chi partecipa. Puoi fare un'offerta a Milano pur vivendo a Palermo.
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